1. 사업개요

항목	내용
사업명	디 아테온(THE ATHEON)
위치	서울특별시 강동구 길동 336-1번지
규모	64세대, 지하 2층~지상 17층, 1개동
면적(전용)	59.9982㎡ (약 18.2평) 단일타입
시공사	미공개
입주일	2026년 7월 예정

2. 청약정보

구분	일정
입주자모집공고일	2025.05.23.(금)
특별공급 접수일	2025.06.02.(월)
일반공급 1순위 접수일	2025.06.04.(수)
일반공급 2순위 접수일	2025.06.05.(목)
당첨자발표일	2025.06.12.(목)
서류접수 기간	2025.06.14.(토)~2025.06.16.(월)
계약체결 기간	2025.06.23.(월)~2025.06.25.(수)

기본서류

• 청약통장: 6개월 이상 가입, 지역별·면적별 예치금 충족
• 1순위: 12개월 이상 가입, 지역별·면적별 예치금 충족
• 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 카카오인증서 등 다양한 인증서 사용 가능

3. 분양가

공급타입별 분양가

타입	분양가 (만원)
59㎡	106,050~109,050

기준층 기준 평균 분양가

• 전체 평균: 107,550만원
• 중층대(6~11층) 평균: 107,300만원

기준층 기준 평당가

• 전체 평균: 4,650만원/평
• 최고가 기준: 4,717만원/평 (발코니 확장비 포함 시)

4. 주변시세

주요 아파트 시세 비교

아파트명	규모	준공년도	전용면적	최근 거래가 (만원)	평당가 (만원/평)
디 아테온	64세대, 1개동	2026년 7월 입주예정	59.9982㎡	106,050~109,050	4,717
골드클래스	–	2022년	59.91㎡	52,000	2,869
삼익파크맨션	–	1982년	63.32㎡	81,500	4,255
e편한세상 강동 에코포레	–	신축	59㎡	117,000	5,123

주변 신축 대단지 비교

• 강동역 SK리더스뷰: 디 아테온과 비슷하거나 약간 높은 수준
• 디 아테온은 주변 신축 아파트 대비 비슷하거나 약간 저렴한 수준

5. 주변인프라

교통

• 지하철: 강동역 인근 (정확한 거리 미공개)
• 버스: 강동구 길동 지역 시내버스 노선 이용 가능

학군

• 강동구 길동 지역 초·중·고등학교 학군 (구체적 학교명 미확인)

편의시설

• 강동구 성내동 소재 (주택전시관 위치: 서울특별시 강동구 성내동 62-4번지)
• 강동구 도심 편의시설 이용 가능

6. 개발호재

주요 특징

• 비규제지역: 재당첨 제한 없음, 전매제한 1년
• 분양가상한제 미적용: 민간택지 개발
• 소규모 단지: 64세대 프리미엄 단지
• 신축 프리미엄: 2026년 7월 입주 예정

투자 포인트

• 강동구 길동 지역의 신축 소형 아파트
• 주변 신축 아파트 대비 합리적인 분양가
• 59㎡ 단일타입으로 관리 효율성 높음
• 재당첨 제한 없어 기존 당첨자도 청약 가능

참고사항:

• 발코니 확장비 및 추가선택품목은 별도 비용
• 인지세는 공급자와 분양자가 각각 50% 부담
• 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무