세금&정책 정보

취득세란? 기본 개념부터 알아보기 부동산을 처음 구매하는 분이라면 가장 먼저 부딪히는 장벽이 바로 취득세입니다. 이 세금은 부동산, 자동차, 선박 등을 소유하게 되는 취득 시점에 부과되는 세금으로, 법적으로 납부가 의무화되어 있는 만큼 반드시 이해하고 준비해야 하는 부분인데요. 취득세는 구매한 재산의 유형, 가격, 사용 목적에 따라 세율이 달라집니다. 즉, 같은 집을 사더라도 신혼부부가 사는 집인지, 투자 목적으로 … Read more

전세가율, 왜 부동산 시장에서 중요한가요? 전세가율은 전세 보증금이 매매 가격 대비 어느 정도인지 나타내는 비율입니다. 간단히 말해, 집값에 비해 전세 보증금이 얼마나 높은지 파악할 수 있는 지표입니다. 최근 서울 전세가율이 올라가고 있는 모습을 보면서 많은 분들이 “이게 어떤 의미를 가지나요?”라는 질문을 던지시곤 합니다. 전세가율은 부동산 시장의 구조적 변화를 읽는 주요 지표 중 하나이기 때문에, 지금 … Read more

부동산 거래를 하면서 ‘1세대 1주택 비과세’라는 단어를 많이 접하게 되셨을 겁니다. 양도세를 아끼기 위해 꼭 챙겨야 하는 중요한 혜택이지만, 기준을 제대로 이해하지 못하면 오히려 큰 세금 부담이 생길 수 있습니다. 실제로 양도세가 잘못 계산되어 수천만 원 더 내는 사례도 종종 발생하는데요, 오늘은 1세대 1주택 비과세 조건과 주의할 점을 실무 중심으로 정리해 드리겠습니다. 1세대 1주택이란? 이런 … Read more

안녕하세요. 요즘 세금에 대한 부담을 느끼는 분들이 참 많으시죠? 저도 마찬가지였습니다. 몇 년 전만 해도 세금이 이렇게까지 높아질 줄은 몰랐어요. 특히 부동산은 취득부터 보유, 매도에 이르기까지 세금이 끝없이 따라붙습니다. 그때 당시 저 역시 세금 문제로 꽤나 고민이 많았습니다. 부동산 투자를 통해 얻는 수익도 중요하지만, 그만큼 ‘내야 할 부분’을 제대로 알고 관리하는 건 더 중요하더라고요. 세금은 … Read more

부동산을 구매할 때 단순히 매매 가격만 계산하는 분들이 의외로 많습니다. 하지만 관련 세금은 예상했던 것보다 부담이 훨씬 커질 수 있는 만큼 철저히 확인해야 합니다. 특히 세금은 부동산 종류, 금액, 상황에 따라 달라지기 때문에 미리 알아보는 게 중요합니다. 제대로 준비하지 못하면 취득 단계부터 나오는 세금뿐만 아니라 보유, 양도할 때까지도 추가 비용에 당황할 수 있습니다. 그래서 오늘은 … Read more

부동산을 사고팔거나 보유하다 보면 세금이라는 단어와 마주할 때가 정말 많습니다. 그런데 이 부동산 세금, 알고 보면 꽤 복잡합니다. 종류도 다양하고, 세금마다 신고 시기나 방식이 다르니 처음 접하시는 분들은 헷갈릴 수밖에 없죠. 특히 부동산 매매나 임대 사업을 처음 계획하는 분들이라면, “어떤 세금을 언제, 어디서 신고해야 하지?”라는 고민이 꼭 뒤따라오곤 합니다. 아무리 바빠도 부동산 세금을 제때 신고하고 … Read more

최근 부동산 시장의 변화와 세법 개정으로 인해 양도소득세 부담이 화두가 되고 있습니다. 부동산 자산을 매도하거나 매입하면서 세금 관련 상담을 하는 고객들이 많아졌습니다. “세금을 줄일 방법이 없을까요?”라는 질문은 현장에서 가장 흔히 듣는 문의 중 하나인데요. 양도소득세는 개인의 재정 계획에 큰 영향을 미치는 만큼, 이를 절세할 수 있는 방법을 고민하는 것은 필수적입니다. 이번 글에서는 양도소득세의 기본 개념과 … Read more