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분양상담사 상담 노하우
고객 응대부터 방문 유도, 계약 전환까지 실전에서 바로 활용할 수 있는 분양상담사 상담 노하우를 확인하세요.
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알아야산다
멘탈이 무너지면 계약도 무너진다 - 분양은 마라톤이다
분양 클래스 EP.06멘탈이 무너지면 계약도 무너진다 - 분양은 마라톤이다멘탈을 감정이 아니라 습관으로 바꾸는 법 (분양 클래스 6화)한 건 했습니다. 수수료 500만 원이 들어왔...
유길현
2026-06-14
조회수
144
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알아야산다
양도세 중과 유예란? 있을 때와 없을 때 세금 차이 표로 정리
알아야 산다양도세 중과 유예란? 있을 때와 없을 때 세금 차이 표로 정리다주택자라면 꼭 알아야 할 양도세 기본 구조 (분양상담사 필독)부동산 시장에서 다주택자를 흔드는 키워드 중 ...
유길현
2026-06-09
조회수
144
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알아야산다
손님이 대출 얼마 나와요 물을 때, 감으로 답하면 계약 깨집니다
알아야 산다손님이 "대출 얼마 나와요?" 물을 때, 감으로 답하면 계약 깨집니다상담이 잘 풀렸습니다. 손님도 마음에 들어 하고, 동·호수까지 봐뒀습니다. 그런데 마지막에 꼭 나오는...
유길현
2026-06-07
조회수
255
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알아야산다
[분양 클래스]“분양판은 돌고 돈다. 그리고 나는 19년째 그 안에 있다.”
📘 분양 클래스 EP.01 · 프롤로그분양판은 돌고 돈다.그리고 나는 19년째 그 안에 있다."지금 분양시장, 어렵습니다."모델하우스에 손님이 안 오고, TM을 100통 돌려도 "...
유길현
2026-06-06
조회수
160
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알아야산다
분양 MGM 어디서 신청하나요? 믿을 수 있는 MGM 사이트 정리
분양 MGM 어디서 신청하나요? 믿을 수 있는 MGM 사이트 정리요즘 "분양 MGM 사이트"를 찾아 검색해 들어오는 분들이 많습니다. 부동산 시장이 예전 같지 않다 보니, 본업 외...
유길현
2026-06-05
조회수
375
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알아야산다
중도금 대출 정리 - 고객이 꼭 묻는 질문 TOP5
중도금 대출 정리 - 고객이 꼭 묻는 질문 TOP5분양 계약을 마치고 나면 고객이 가장 먼저 꺼내는 말이 있습니다."그런데요, 중도금은 어떻게 되는 거예요?"계약서에 도장을 찍은 ...
유길현
2026-03-04
조회수
311
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알아야산다
[분양상담 실무 팁] “투자자 고객 vs 실거주 고객, 상담 방식이 달라야 하는 이유”
“투자자 고객 vs 실거주 고객, 상담 방식이 달라야 하는 이유”같은 아파트, 다른 사람분양 현장에 오는 고객은 겉으로 보면 다 똑같아 보입니다. 모델하우스를 둘러보고, 평면도를 ...
굿뜨
2026-02-26
조회수
170
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알아야산다
[분양상담 실무 팁] “오피스텔 사면 세금 폭탄 맞나요?” 오피스텔 세금 관련 상담 팁 방출
“오피스텔 사면 세금 폭탄 맞나요?” 오피스텔 세금 관련 상담 팁 방출“오피스텔 사면 주택수에 포함되나요?”“취득세 중과세 맞는 거 아닌가요?”“세금 폭탄 맞는다던데 괜찮을까요?”...
굿뜨
2026-02-16
조회수
158
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알아야산다
분양상담사 광고 팁) 블로그 글 100개 써도 연락 안 오는 이유 (키워드 잡는 법)
블로그 글 100개 써도 상담 문의가 0인 이유 (분양상담사 키워드 잡는 법)"○○아파트 84㎡ 평면도", "△△ 모델하우스 방문 후기", "□□현장 분양가" — 분양상담사들이 블...
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2026-02-14
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167
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알아야산다
[분양상담사 실무 팁] 모델하우스 유니트, 그냥 “넓네요~” 하고 끝? 고객 눈 돌아가게 만드는 설명법
모델하우스 유니트 브리핑, "넓네요"로 끝내지 마세요안녕하세요. 오늘은 분양상담사라면 꼭 알아야 할 유니트 브리핑 스킬을 정리해드립니다.혹시 모델하우스에서 고객님께 "여기 거실 정...
굿뜨
2026-02-13
조회수
194
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알아야산다
[분양상담사 실무 팁_MGM 영업] 부동산 사장님이 내 명함만 버리는 이유 (Feat. 이거 한장이면 됩니다)
MGM 영업MGM 영업 잘하는 법, 부동산 사장님이 명함 안 버리게 하는 한 장부동산 사장님이 내 명함만 버리는 이유 (이거 한 장이면 됩니다)"한 달 동안 부동산 100곳 돌았는...
굿뜨
2026-02-05
조회수
285
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알아야산다
분양상담사 상담 팁) 수익률 5%라고 팔았는데 마이너스? 수익률 계산 쉽게 하기
수익률 5%라더니 마이너스? 분양상담사가 알아야 할 수익률 계산법수익형 부동산을 상담하다 보면 이런 일이 생깁니다. 분명 "수익률 5% 나옵니다" 하고 팔았는데, 고객이 막상 대출...
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2026-02-01
조회수
135
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[분양상담 실무 팁] "남편이랑 상의해 볼게요"라는 말에 집에 보내면 하수! 고수의 대처법은?
"남편이랑 상의해 볼게요"라는 말에 집에 보내면 하수! 고수의 대처법은?상담 분위기 정말 좋았습니다.고객도 고개를 끄덕이고, 유니트도 마음에 들어 했습니다.그런데...
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2026-01-31
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152
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[분양상담 실무 팁] “여보세요” 하자마자 뚝… 매번 끊기는 전화, ‘이 멘트’ 하나로 1분 더 통화했습니다!
“여보세요” 하자마자 뚝… 매번 끊기는 전화, ‘이 멘트’ 하나로 1분 더 통화했습니다!하루에 전화 100통을 걸면 몇 명이...
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2026-01-31
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[분양상담 실무 팁] 명함 주는 타이밍: 앉자마자 주지 마세요. 이렇게 주면 좋습니다!
명함 주는 타이밍: 앉자마자 주지 마세요. 이렇게 주면 좋습니다!1. [상황] 쓰레기통 행 명함상담 테이블에 앉자마자“명함 드릴게요~” 하고 슥 내밀었는데, ...
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2026-01-29
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