부동산 실전 팁

— 전세보증금 반환보증제도, 왜 필요할까요? 우리 주변에서 전세금을 돌려받지 못했다는 이야기가 심심치 않게 들립니다. 특히 요즘 같은 시기에는 부동산 경기와 금융 시장이 불안정하다 보니, 세입자의 가장 큰 재산인 보증금을 돌려받는 일이 쉽지 않은 경우가 생기곤 합니다. 전세 계약 종료일이 다가오는데 집주인이 갑자기 소유권 이전을 하거나, 대출 압박 등으로 자금이 묶였다며 보증금을 못 주겠다고 하면 답답함은 … Read more

내 집 마련을 꿈꾸신다면 청약 조건부터 점검하세요 내 집 마련은 누구에게나 꿈이자 목표죠. 특히 최근의 경제 상황과 부동산 시장 흐름을 보면, 안정적인 주거 공간을 마련하려는 수요가 더더욱 커지고 있죠. 그런데도 많은 사람들이 청약 제도를 잘 활용하지 못하고 있는 것 같습니다. 청약은 특별한 경우에만 국한되는 것이 아니라, 무주택자를 포함한 많은 사람들이 접근할 수 있는 제도인데요. 문제는 … Read more

임대차계약 전, 등기부등본과 집주인부터 꼼꼼히 확인하세요 전세 계약의 시작은 바로 등기부등본 확인입니다. 하지만 많은 분이 이 과정을 대충 넘기곤 하시죠. 등기부등본은 말 그대로 그 집의 ‘신분증’ 같은 서류입니다. 근저당권 설정 여부, 가압류 여부, 소유권 상태 등을 반드시 확인해야 합니다. 만약 근저당이 많거나 소유자가 임대인이 아니라면 위험 신호일 수 있어요. 예를 들어, A 씨는 집주인의 말을 … Read more

서울과 지방, 부동산 시장의 엇갈린 풍경 부동산 시장에서 서울과 지방의 차이는 어제오늘의 일이 아니지만, 요즘은 그 격차가 더 커지고 있습니다. 이 차이가 단순히 부동산 가격 차이에만 국한되는 게 아니라, 인구 분포의 변화, 생활 여건과 경제 환경의 격차까지 만들어내고 있다는 점에서 더욱 주목할 필요가 있습니다. 이렇게 서울과 지방 간의 불균형이 심화되면서 부동산 투자자나 실수요자 모두 각자 … Read more

2025 부동산 정책, 전세·세금·재건축의 변화: 무엇을 준비해야 할까요? 부동산 시장은 늘 정책 변화에 민감합니다. 특히 2025년부터 적용될 여러 부동산 정책들은 전세, 세금, 그리고 재건축 제도 등 많은 부분에서 달라질 예정인데요. 이런 변화들은 우리의 일상과 자산 운용에 직접적인 영향을 미칩니다. 정책을 제대로 이해하지 못해 불필요한 손해를 보거나 기회를 놓치는 일이 없도록, 달라진 주요 내용을 미리 확인하고 … Read more

1. 윤석열 정부와 민주당 부동산 정책 방향 차이 부동산 시장은 정권의 방향성에 따라 크게 달라집니다.현재 윤석열 정부와 민주당의 부동산 정책은 기본적인 접근 방식부터 다릅니다. ▣ 윤석열 정부 (국민의힘) – 규제 완화, 민간 주도 지금까지 윤석열 정부는 규제 완화와 민간 주도의 부동산 정책을 추진해왔습니다. 이러한 방향은 부동산 시장의 자율성을 높이고, 민간의 힘으로 공급을 확대하여 시장을 안정시키려는 … Read more