전세대출 이자, 금리 낮추는 3가지 방법 -

1. 정부지원 전세자금대출 활용하기

버팀목·청년전세자금대출과 같은 정책금융 상품은 시중보다 훨씬 낮은 금리를 제공합니다.

예컨대
버팀목대출은 연 1.8%~3.1%, 청년 대상의 경우 조건 충족 시 연 2% 이하의 금리도 적용됩니다.(뱅크샐러드)

대출 한도는 수도권 기준 최대 1억2천만 원까지, 전세금의 80% 이내에서 설정되며, 실질적 이자율 차이가 커서 우선적으로 점검해보시는 게 좋습니다.

대출을 받은 이후 신용 상태나 소득이 개선된 경우, 은행에 금리 인하를 요구할 수 있는 권리가 있습니다(법적 제도)(한국주택금융공사)

예시로
A씨는 연봉 상승 후 은행에 요청해 .4% 금리 인하에 성공했고,
연 이자 약 15만 원을 절약한 사례도 있습니다.

신청은 모바일 앱 또는 은행 창구에서 가능하며, 신용점수 상승, 연봉 등 증빙자료 제출이 필요합니다.

전세대출 금리는 개인의 신용점수 및 은행 우대 조건에 따라 달라집니다.

통신비ㆍ공과금 자동이체, 급여이체, 카드 실적 등으로 우대금리 (0.1~0.3%p)를 받을 수 있고,

연체 없는 신용카드 사용 이력 등으로도 신용점수가 상승하면 금리를 낮출 수 있습니다.

특히 일부 플랫폼이나 전자계약을 활용한 경우 추가 우대금리가 적용되기도 해서 꼼꼼히 챙기면 유리합니다.

실질적으로 적용 가능한
정책상품 활용 + 신용 및 소득 개선 시 은행에 요청 + 우대 요건 확보이 세 가지를 함께 실천하는 것입니다.