시중 은행 중 어디에서 주택담보대출 40년 만기 상품을 취급하는지 비교했습니다.
대상 조건, 금리, 상품 특징까지 한눈에 정리합니다.
40년 만기 주택담보대출, 요즘 실수요자들이 가장 많이 찾는 대출 조건 중 하나입니다.
특히 매달 내야 하는 원리금 부담을 낮추고 싶어 하는 신혼부부, 청년층에게는 꼭 필요한 옵션이죠.
하지만 은행마다 조건이 조금씩 다르고, 어떤 곳은 40년 만기를 아예 안 받는 경우도 있어 헷갈릴 수 있습니다.
그래서 오늘은 2025년 현재, 40년 만기 주담대를 운영 중인 주요 은행들의 조건과 특징을 비교해 정리해드립니다.
KB국민은행 – KB고정금리 안심전환대출
- 대상: 만 39세 이하 또는 혼인 7년 이내 신혼부부
- 상환기간: 최대 40년 (고정금리)
- 금리: 연 4.0~4.3%대 (신용도 및 상품 구성에 따라 변동)
- 특징: LTV 70% 이내, 대출한도 최대 약 5억 원
하나은행 – 주거안심대출
- 대상: 신혼부부, 생애최초 구입자 등 실수요자
- 상환기간: 10~40년 선택 가능 (고정 또는 혼합금리)
- 금리: 3.9%~4.5% 수준
- 특징: 비대면 신청 가능, 중도상환수수료 3년 경과 시 면제
SC제일은행 – 퍼스트홈론
- 대상: 무주택자, 청년, 신혼부부 등
- 상환기간: 10~40년까지 다양하게 설정 가능
- 금리: 고정금리 또는 혼합형 (4%대 중후반)
- 특징: 원리금 균등상환, 조기상환 허용
카카오뱅크 – 고정금리 주택담보대출
- 대상: 만 39세 이하 또는 결혼 7년 이내
- 상환기간: 최대 40년
- 금리: 혼합금리 3.8~4.5% (신용도에 따라 달라짐)
- 특징: 100% 비대면 대출, 모바일 신청 전용
“2025년 은행별 주담대 비교표 – 40년 만기 상품, 조건에 맞게 골라보세요.”
참고로 알아두세요
- 은행마다 상품 운영 기간이 변경될 수 있으므로 반드시 최신 조건을 확인하셔야 합니다.
- 일부 은행은 DSR 기준에 따라 대출 한도나 기간을 조정하기도 합니다.
- 금리는 고정형, 혼합형, 변동형 중 선택 가능하며, 초기 금리만 보고 결정하기보다는 총 이자 비용도 함께 고려하는 게 좋습니다.
결론적으로,
주담대 40년 상품을 찾고 있다면
신청 조건 + 금리 + 상환방식 + 신청 채널(대면/비대면)을 함께 비교하는 것이 중요합니다.
내 상황에 맞는 상품을 찾기 위해선 사전 상담과 시뮬레이션도 꼭 받아보세요.
