더파크사이드 스위트 예상 분양가
한국판 센트럴파크, 용산공원을 바로 옆에서 누리는 그린 라이프
서울 용산구 이태원동 유엔사 부지 일대에 들어서는 ‘더파크사이드 서울’은 주거, 문화, 상업 기능이 결합된 복합개발 프로젝트입니다.
‘더파크사이드 스위트’는 고급 오피스텔로 구성되며, 올 하반기 분양예정입니다.
서울 입지, 설계, 모두 하이엔드 답게 신경을 많이 쓴 흔적들이 보입니다.
더파크사이드 스위트 주변시세 반영해서 예상 분양가, 입지 살펴보도록 하겠습니다.
더파크사이드 스위트 사업개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 더파크사이드 스위트 |
| 위치 | 서울시 용산구 이태원동 22-34번지 외 8필지 |
| 대지면적 | 약 44,935㎡ |
| 시공사 | 현대건설㈜ |
| 시행사 | 일레븐건설 |
| 규모 | 지하 7층 ~ 지상 20층, 총 10개동 |
| 세대수 | 오피스텔 723실, 아파트 420가구 |
| 입주예정일 | 2027년 상반기 예정 |
더파크사이드 스위트 예상 분양가
※ 공급면적 기준 평당가 = 공급면적 ÷ 3.3㎡ → 평 수 계산 → 예상 분양가 ÷ 평 수
※ 인근 고급 단지의 2025년 실거래 기준 시세를 반영한 가격 설정 추정
더파크사이드 스위트 주변 시세
더파크사이드 스위트 주변 인프라
- 교통: 지하철 6호선 녹사평역 도보권, 한남대로·올림픽대로 접근성 우수
- 교육: 이태원초, 용산국제학교 등 도심 고급 교육시설 인접
- 생활: 이태원 상권, 남산공원, 한강공원, 하얏트호텔 등 고급 문화·생활 인프라 밀집
더파크사이드 스위트 개발 호재
- 용산공원 조성: 미군기지 반환 지역에 대규모 공원화 사업 진행 중
- 한남뉴타운 및 정비창: 대형 도시정비 사업과의 연계 개발 시너지
- 더파크사이드몰: 3.9만㎡ 규모의 고급 상업시설 입점 예정
- 로즈우드 서울: 글로벌 호텔 브랜드 입점, 입주민 전용 클럽 운영 예정
더파크사이드 스위트는 하이엔드에서도 프리미엄 설계,기획입니다.
녹지, 상업, 문화, 주거가 어우러지는 이태원 중심에서 새로운 고급 주거 트렌드로 자리잡을거 같습니다.
최근 한남더힐, 아크로서울포레스트 등의 실거래 기준 평당 1억 5천만 원 이상 형성된 사례를 참고하면, 더파크사이드 스위트의 분양가 또한 그 수준 이상으로 책정될 가능성이 높습니다.
