강동 디 아테온(THE ATHEON) 아파트 청약,분양 정보 분석
1. 사업개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 디 아테온(THE ATHEON) |
| 위치 | 서울특별시 강동구 길동 336-1번지 |
| 규모 | 64세대, 지하 2층~지상 17층, 1개동 |
| 면적(전용) | 59.9982㎡ (약 18.2평) 단일타입 |
| 시공사 | 미공개 |
| 입주일 | 2026년 7월 예정 |
2. 청약정보
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025.05.23.(금) |
| 특별공급 접수일 | 2025.06.02.(월) |
| 일반공급 1순위 접수일 | 2025.06.04.(수) |
| 일반공급 2순위 접수일 | 2025.06.05.(목) |
| 당첨자발표일 | 2025.06.12.(목) |
| 서류접수 기간 | 2025.06.14.(토)~2025.06.16.(월) |
| 계약체결 기간 | 2025.06.23.(월)~2025.06.25.(수) |
기본서류
- 청약통장: 6개월 이상 가입, 지역별·면적별 예치금 충족
- 1순위: 12개월 이상 가입, 지역별·면적별 예치금 충족
- 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 카카오인증서 등 다양한 인증서 사용 가능
3. 분양가
공급타입별 분양가
| 타입 | 분양가 (만원) |
|---|---|
| 59㎡ | 106,050~109,050 |
기준층 기준 평균 분양가
- 전체 평균: 107,550만원
- 중층대(6~11층) 평균: 107,300만원
기준층 기준 평당가
- 전체 평균: 4,650만원/평
- 최고가 기준: 4,717만원/평 (발코니 확장비 포함 시)
4. 주변시세
주요 아파트 시세 비교
| 아파트명 | 규모 | 준공년도 | 전용면적 | 최근 거래가 (만원) | 평당가 (만원/평) |
|---|---|---|---|---|---|
| 디 아테온 | 64세대, 1개동 | 2026년 7월 입주예정 | 59.9982㎡ | 106,050~109,050 | 4,717 |
| 골드클래스 | – | 2022년 | 59.91㎡ | 52,000 | 2,869 |
| 삼익파크맨션 | – | 1982년 | 63.32㎡ | 81,500 | 4,255 |
| e편한세상 강동 에코포레 | – | 신축 | 59㎡ | 117,000 | 5,123 |
주변 신축 대단지 비교
- 강동역 SK리더스뷰: 디 아테온과 비슷하거나 약간 높은 수준
- 디 아테온은 주변 신축 아파트 대비 비슷하거나 약간 저렴한 수준
5. 주변인프라
교통
- 지하철: 강동역 인근 (정확한 거리 미공개)
- 버스: 강동구 길동 지역 시내버스 노선 이용 가능
학군
- 강동구 길동 지역 초·중·고등학교 학군 (구체적 학교명 미확인)
편의시설
- 강동구 성내동 소재 (주택전시관 위치: 서울특별시 강동구 성내동 62-4번지)
- 강동구 도심 편의시설 이용 가능
6. 개발호재
주요 특징
- 비규제지역: 재당첨 제한 없음, 전매제한 1년
- 분양가상한제 미적용: 민간택지 개발
- 소규모 단지: 64세대 프리미엄 단지
- 신축 프리미엄: 2026년 7월 입주 예정
투자 포인트
- 강동구 길동 지역의 신축 소형 아파트
- 주변 신축 아파트 대비 합리적인 분양가
- 59㎡ 단일타입으로 관리 효율성 높음
- 재당첨 제한 없어 기존 당첨자도 청약 가능
참고사항:
- 발코니 확장비 및 추가선택품목은 별도 비용
- 인지세는 공급자와 분양자가 각각 50% 부담
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무
